Prognozowanie cen mieszkań

Liczne perturbacje na rynku nieruchomości doprowadziły do tego, że większa liczba osób śledzi statystyki w nadziei na nadejście lepszych czasów, kiedy to będzie można wydać nieco mniej niż teraz. Słuchamy jak wyroczni głosów ekspertów i modlimy się o jak najlepsze prognozy, trzymając rękę na pulsie, gdyby sytuacja miała ulez zmianie. Dlatego też bardzo pomocny może być nam raport ujawniający średnie ceny lokali pochodzących z rynku wtórnego w zależności od miasta. Najważniejszą zawartą w nim informacją jest to, że w odniesieniu do ubiegłego roku styczeń przyniósł gdzieniegdzie spadki cen, tańsze są więc teraz mieszkania Gdańsk, a także te znajdujące się w Gdyni oraz we Wrocławiu. Z kolei w Katowicach sytuacja jest zupełnie odwrotne, bo tutaj ceny rosną, i to całkiem wyraźnie. Nie mają się specjalnie z czego cieszyć także ci, którzy planowali zakup nieruchomości w Sopocie, bo nie dość, że średnia cena za metr kw. wynosi tam i tak więcej niż 10000 zł, to ma być jeszcze gorzej. Przeciętnie za metr kw. w wypadku mieszkania Gdańsk trzeba było w styczniu zapłacić 6249 zł, a już w Warszawie 9033, a to i tak lepiej w porównaniu do grudnia 2010. Wydaje się więc, że niektórzy mieszkańcy Gdańska czy Gdyni powinni być zadowoleni, ale przy tak niestabilnej koniunkturze nie można przyjąć za pewnik, że ta tendencja nie zmieni się. Istnieje natomiast możliwość, że stanieją jeszcze domy Gdańsk na rynku pierwotnym, bo w ostatnim czasie średnia cena za metr kw. regularnie się obniża, trzeba zatem dokładnie śledzić bieg wydarzeń.